Die betrachtete Wohnlage weist eine unmittelbare Nähe zu technischen Einrichtungen auf, deren Betrieb potenziell die Wohnqualität beeinflussen könnte; es ist denkbar, dass Lärm- und Betriebspegel aus dem ehemaligen Umspannwerk Idastraße (257 m) sowie dem Gleichrichterwerk Idastraße (265 m) je nach…
Die betrachtete Wohnlage weist eine unmittelbare Nähe zu technischen Einrichtungen auf, deren Betrieb potenziell die Wohnqualität beeinflussen könnte; es ist denkbar, dass Lärm- und Betriebspegel aus dem ehemaligen Umspannwerk Idastraße (257 m) sowie dem Gleichrichterwerk Idastraße (265 m) je nach Tageszeit schwanken. In 387 m Entfernung liegt der Souterrain, eine Bar, deren nächtlicher Publikums- und Lieferverkehr in manchen Fällen Störungen verursachen könnte. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Niederschönhausen (2610) sei eine Stärke für die Sicherheit, doch mitunter lasse sich beobachten, dass Alarmfahrten hörbar seien. Der Straßenbahn Betriebshof Niederschönhausen liegt rund 840 m entfernt; es ist denkbar, dass der regelmäßige Schienenverkehr zu zeitweiligen Lärmbelästigungen führt. Das Blockheizkraftwerk Blankenburger Straße befindet sich circa 901 m entfernt; es ist denkbar, dass dort Wärmeabgaben oder geräuschbedingte Impulse je nach Betriebsmodus auftreten. Insgesamt sei eine ganzheitliche Risikoabwägung ratsam, damit sich potenzielle Auswirkungen auf Wahrnehmung, Vermietbarkeit und Wertstabilität realistisch einschätzen ließen.