Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, es ist denkbar, dass sich die Infrastruktur durch nahegelegene Schienenverbindungen in ca. 411 m, 582 m und 621 m Entfernung als Vorteil erweist, zugleich sollte der potenzielle Lärm nicht unterschätzt werden. In unmittelbarer Umgebung reihen sich Bars…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick stabil, es ist denkbar, dass sich die Infrastruktur durch nahegelegene Schienenverbindungen in ca. 411 m, 582 m und 621 m Entfernung als Vorteil erweist, zugleich sollte der potenzielle Lärm nicht unterschätzt werden. In unmittelbarer Umgebung reihen sich Bars wie Espinoza (89 m) und Lama Lo (345 m) sowie Altgiesing (418 m) aneinander; in manchen Fällen zeigt sich daraus eine lebendige Quartierskultur, die aber auch zu nächtlicher Ruhestörung beitragen könnte. Eine Nähe zum kbo-Heckscher-Klinikum ist mit ca. 117 m gegeben, was die medizinische Versorgung nahelegt; mitunter lässt sich beobachten, dass dies die Wertschätzung der Lage erhöhen könnte, zugleich könnte eine hohe Frequentierung der Wege entstehen. Die Distanz zur Polizeiinspektion München 23 (Giesing) beträgt rund 959 m, was potenziell das Sicherheitsgefühl beeinflussen könnte, insbesondere in den Abendstunden. Neben dem Städtischen Stadion an der Grünwalder Straße (ca. 739 m) lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk in rund 36 m Entfernung existiert, was in manchen Fällen die Sichtverhältnisse und Geräuschbelastung beeinflussen könnte.