Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse wirkt die Lage urban und dynamisch, wobei sich eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und zentraler Einrichtungen als potenzieller Vorteil denken ließe; zugleich lasse sich beobachten, dass Lärm und Verkehr die Wohnqualität beeinflussen. In…
Aus der Perspektive einer Immobilienanalyse wirkt die Lage urban und dynamisch, wobei sich eine gute Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel und zentraler Einrichtungen als potenzieller Vorteil denken ließe; zugleich lasse sich beobachten, dass Lärm und Verkehr die Wohnqualität beeinflussen. In der Umgebung liege der Bahnyard München-Milbertshofen in rund 449 Metern Entfernung; diese Nähe dürfe die Anbindung verbessern, in manchen Fällen lasse sich jedoch eine wiederkehrende Lärmbelastung beobachten. Die Feuerwache 7 - Milbertshofen liege ca. 613 m entfernt; es sei denkbar, dass diese Nähe das Sicherheitsgefühl stärkt, mitunter lasse sich beobachten, dass sich daraus veränderte Verkehrsabläufe in Stoßzeiten ergeben. Der Umspannwerk Hochspannung sei in nur 39 m Entfernung verortet; daraus lasse sich ableiten, dass elektromagnetische Einflüsse auftreten. Die Polizeiinspektion München 43 (Olympiapark) liege rund 680 m entfernt; daraus lasse sich ableiten, dass sich ein erhöhtes Sicherheitsgefühl einstellen würde, während nächtliche Aktivität gelegentlich den Schlaf stören könnte. Industriegebiete wie BMW M (709 m) und Wacker Neuson (834 m) lägen in der Nähe; daraus lasse sich ableiten, dass Arbeitsplätze und Wertschöpfung die Lage stärken würden, während Emissionen, Verkehrsdichte und Sichtbehinderungen die Wohnqualität belasten könnten.