Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es lässt sich jedoch vermuten, dass der nahe Bahnbereich München-Milbertshofen in etwa 950 Metern Entfernung gelegentlich Schienenlärm verursachen könnte. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ReMo's (ca. 283 m)…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wirkt die Lage auf den ersten Blick attraktiv; es lässt sich jedoch vermuten, dass der nahe Bahnbereich München-Milbertshofen in etwa 950 Metern Entfernung gelegentlich Schienenlärm verursachen könnte. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ReMo's (ca. 283 m) und Pils-Pub Royal (ca. 511 m); deren Nähe zu Abend- und Nachtzeiten könnte zu erhöhter Geräuschkulisse beitragen. Im Umfeld liegt das Industriegebiet rund um BMW M in ca. 1.276 Metern Entfernung; es ließe sich vermuten, dass Betriebsgeräusche in Spitzenzeiten die Wohnruhe beeinträchtigen könnten. Eine Umspannwerksanlage befindet sich in ca. 182 Metern Entfernung, was als potenzielle Quelle elektromagnetischer Felder angesehen werden könnte. Eine weitere Distanz verweist auf die Umspannstelle Karlsfeld - Aufkirchen; München Ost, die etwa 3,5 Kilometer entfernt liegt und daher kaum spürbare Auswirkungen erwarten lässt. Insgesamt bleiben diese Einschätzungen Annahmen, die je nach individueller Priorität unterschiedlich gewertet werden dürften.