Aus Sicht eines nüchternen Immobilienrisiko-Reports lässt sich festhalten, dass die Lage in der Nähe von Verkehrsadern und industrieller Infrastruktur potenziell belastend wirken kann. Es wäre denkbar, dass Lärm von Bahnlinien und Flugverkehr zu einer reduzierten Wohnqualität beiträgt. In manchen…
Aus Sicht eines nüchternen Immobilienrisiko-Reports lässt sich festhalten, dass die Lage in der Nähe von Verkehrsadern und industrieller Infrastruktur potenziell belastend wirken kann. Es wäre denkbar, dass Lärm von Bahnlinien und Flugverkehr zu einer reduzierten Wohnqualität beiträgt. In manchen Fällen zeigt sich, dass der nahe Treffpunkt 'Treffpunkt' in 295 m Entfernung abends und nachts eine störende Geräuschkulisse verursacht. Mitunter ließe sich beobachten, dass die unmittelbare Nähe zum Flughafen in ca. 130 m Distanz zeitweise Fluglärmbelastungen verursacht. Es wäre denkbar, dass Schützenheim St. Hubertus in 529 m Entfernung bei Schießveranstaltungen laute Geräusche erzeugt. Darüber hinaus lässt sich annehmen, dass Industriegebiete und Tanklager in der Nachbarschaft, etwa 246 m bzw. 1.329 m entfernt, zu Betriebsverkehr oder Geruchsentwicklung beitragen. Auch Umspannwerke Hochspannung in der Nähe würden das subjektive Sicherheitsgefühl beeinflussen, ohne dass sich daraus zwingend negative Auswirkungen ableiten ließen. Allerdings bleibe diese Einschätzung eine Annahme, die eine vertiefte Analyse erfordert, bevor Investitionsentscheidungen getroffen würden.