Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnlinien akustisch belastet wirkt: Die DB München – Rosenheim liegt rund 459 m entfernt, Grafing – Berg am Laim etwa 465 m. In manchen Fällen könnte die kurze Distanz zur Wasserburger Landstraße (ca. 36 m) die Geräuschkulisse verstärken und sich…
Es wäre denkbar, dass die Lage durch die Nähe zu Bahnlinien akustisch belastet wirkt: Die DB München – Rosenheim liegt rund 459 m entfernt, Grafing – Berg am Laim etwa 465 m. In manchen Fällen könnte die kurze Distanz zur Wasserburger Landstraße (ca. 36 m) die Geräuschkulisse verstärken und sich auf die Tagesstruktur auswirken. Die unmittelbare Nachbarschaft zu sicherheitsrelevanten Einrichtungen, wie der Abteilung Waldtrudering (ca. 562 m) und der Feuerwache Blumenstraße (ca. 695 m), könnte gelegentlich zu zeitweiligen Verkehrs- oder Zufahrtsbeschränkungen führen. Mitunter könnte man beobachten, dass Einsätze dieser Einrichtungen kurzfristige Auswirkungen auf die Erreichbarkeit der Lage haben. Aus der vorliegenden Datenlage ließe sich keine belastbaren Hinweise auf weitere spezifische Risikofaktoren ableiten, wodurch Unsicherheit bliebe. Zusammenfassend wäre es sinnvoll, potenzielle Käufer auf akustische Belästigungen hinzuweisen und vor Ort eine eigene Beurteilung der Lage durchzuführen.