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Waterloostraße 45, 81476 München

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Überblick

75 Gesamtwertung

Gute Lage

Gut. Solide Lage mit guter Erreichbarkeit der wichtigsten Dinge des Alltags.

Versorgung & Infrastruktur 62%

186 Orte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung.

Ruhefaktor 91%

17 potenzielle Störfaktoren erkannt (z.B. Lärmquellen).

Alle Inhalte dienen ausschließlich Informationszwecken und sind indikativ. Externe Daten können Fehler enthalten; Aktualität und Abdeckung variieren. Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität werden nicht gewährleistet. Keine Rechts-, Steuer-, Finanz- oder Anlageberatung; Angaben ohne Gewähr, eigene Prüfung erforderlich.

Karte

Gut erreichbar Warnhinweis

© OpenStreetMap-Mitwirkende

Risikoanalyse – kurz & knapp

Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich gute Infrastruktur bietet, doch aus der Nähe zu technischer Einrichtungen könnten sich potenzielle Risiken ableiten: Die Bayerische Maximiliansbahn ließe sich in ca. 2.449 m und die Isartalbahn in…
Aus der Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Lage grundsätzlich gute Infrastruktur bietet, doch aus der Nähe zu technischer Einrichtungen könnten sich potenzielle Risiken ableiten: Die Bayerische Maximiliansbahn ließe sich in ca. 2.449 m und die Isartalbahn in ca. 2.570 m Entfernung verorten. Es ist denkbar, dass der nahe Schienenverkehr in bestimmten Tageszeiten zu hörbaren Geräuschen führt. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Schießstätte Unterdill in ca. 410 m Distanz eine akustische Belastung darstellen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass ein Umspannwerk Hochspannung in ca. 377 m Distanz potenzielle elektromagnetische Belastungen oder Wartungsgeräusche mit sich bringen könnte. Gleiches gilt für Logistikbetriebe und Industriegebiete: Die Renolit SE Zweigniederlassung München liege in ca. 1.251 m Distanz, weitere Industrieflächen in ca. 1.321 m bzw. 1.373 m Distanz könnten zu erhöhter Betriebsamkeit beitragen. Eine Flughafennähe in ca. 2.872 m Distanz sowie Tierhaltungsbetriebe in ca. 615 m Distanz ließen sich als weitere Einflussfaktoren anführen, deren Auswirkungen je nach Wetterlage variieren könnten. Unterm Strich würde die Risikobewertung stark davon abhängen, wie Bebauung, Lärmschutz und Grünräume konkret umgesetzt würden.

Warnhinweise

evtl. störend

Bahnstrecken

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Bayerische Maximiliansbahn
2449 m ca. 4.9 Min. Auto
Isartalbahn
2570 m ca. 5.1 Min. Auto

Funk- & Sendetürme

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Funk- & Sendetürme
1048 m ca. 13 Min. zu Fuß
Funk- & Sendetürme
1290 m ca. 2.6 Min. Auto

Flughäfen & Helipads

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Flughäfen & Helipads
2872 m ca. 5.7 Min. Auto

Schießanlagen

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Schießanlagen
409 m ca. 5 Min. zu Fuß
Schießstätte Unterdill
410 m ca. 5 Min. zu Fuß

Logistikbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Logistikbetriebe
570 m ca. 7 Min. zu Fuß

Industriegebiete

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Renolit SE Zweigniederlassung München
1251 m ca. 2.5 Min. Auto
Industriegebiete
1321 m ca. 2.6 Min. Auto
Industriegebiete
1373 m ca. 2.7 Min. Auto

Recyclingzentren

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Recyclingzentren
426 m ca. 5 Min. zu Fuß
Recyclingzentren
686 m ca. 9 Min. zu Fuß
AWM
726 m ca. 9 Min. zu Fuß

Deponien & Entsorgungsbetriebe

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Deponien & Entsorgungsbetriebe
711 m ca. 9 Min. zu Fuß

Tierhaltungsbetriebe

Radius: 700 m

Name Entfernung Karte
Tierhaltungsbetriebe
615 m ca. 8 Min. zu Fuß

Umspannwerke & Hochspannungsleitungen

Radius: 400 m

Name Entfernung Karte
Umspannwerke & Hochspannungsleitungen
377 m ca. 5 Min. zu Fuß

Was befindet sich in der Umgebung?

positiv

Kinos

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Kino Solln
2438 m ca. 4.9 Min. Auto

Sportangebote

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Sportangebote
279 m ca. 3 Min. zu Fuß
Dirtpark Herterichstraße
334 m ca. 4 Min. zu Fuß
Bezirkssportanlage Herterichstraße
354 m ca. 4 Min. zu Fuß
Schießstätte Unterdill
410 m ca. 5 Min. zu Fuß
Tennisanlage Forstenrieder Park
423 m ca. 5 Min. zu Fuß

Ärztliche Praxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Pneumologie Solln
979 m ca. 12 Min. zu Fuß
Diabeteszentrum München Süd
1000 m ca. 12 Min. zu Fuß
Sportorthopädische Zentren München
1017 m ca. 13 Min. zu Fuß
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg
1061 m ca. 13 Min. zu Fuß
Ursula Martha Elster & Kollegen
1061 m ca. 13 Min. zu Fuß

Blumenläden

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Söllner Blumenmarkt
919 m ca. 11 Min. zu Fuß

Museen

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Archiv Geiger
1106 m ca. 14 Min. zu Fuß
Burgmuseum Grünwald
4212 m ca. 8.4 Min. Auto

Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten

Radius: 800 m

Name Entfernung Karte
Fahrradverleihe & Parkmöglichkeiten
468 m ca. 6 Min. zu Fuß

Schulen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Grundschule Königswieser Straße
1006 m ca. 13 Min. zu Fuß
Schulen
1026 m ca. 13 Min. zu Fuß
Grundschule an der Sambergerstraße 14
1075 m ca. 13 Min. zu Fuß
Schulen
1075 m ca. 13 Min. zu Fuß
Grundschule an der Forstenrieder Allee
1080 m ca. 14 Min. zu Fuß

Theater

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Spectaculum Mundi
2157 m ca. 4.3 Min. Auto

Park-&-Ride-Anlagen

Radius: 6000 m

Name Entfernung Karte
P+R
1473 m ca. 2.9 Min. Auto
P+R Fürstenried West
1947 m ca. 3.9 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
2492 m ca. 5.0 Min. Auto
Großhesselohe Isartalbahnhof
2856 m ca. 5.7 Min. Auto
Park-&-Ride-Anlagen
2856 m ca. 5.7 Min. Auto

Tierärzte

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln
1371 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. med. vet. Gerbert Grundler
1684 m ca. 3.4 Min. Auto

Apotheken

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Süd-Apotheke
974 m ca. 12 Min. zu Fuß

Bahnhöfe

Radius: 1700 m

Name Entfernung Karte
Fürstenried West
1633 m ca. 3.3 Min. Auto
Basler Straße
1639 m ca. 3.3 Min. Auto

Taxistände

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Drygalski-Allee
973 m ca. 12 Min. zu Fuß

Fahrschulen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Biebow-Heise
1002 m ca. 13 Min. zu Fuß
Fahrschule Kempter
1765 m ca. 3.5 Min. Auto
Fahrschule Kempter
2102 m ca. 4.2 Min. Auto
Fahrschule Eichner
2342 m ca. 4.7 Min. Auto
Fahrschulen
2645 m ca. 5.3 Min. Auto

Wäschereien & Reinigungen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Die Mangel-Stube Forstenried
718 m ca. 9 Min. zu Fuß
Cintex
971 m ca. 12 Min. zu Fuß
Maria's Textilpflege
1146 m ca. 14 Min. zu Fuß

Zahnärzte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Zahnärzte Solln
1000 m ca. 12 Min. zu Fuß
Zahnärzte in Solln
1012 m ca. 13 Min. zu Fuß
Dr. Henrike Südkamp & Beate Brungsberg
1061 m ca. 13 Min. zu Fuß
Dr. Andreas Singer, Dr. Marcos Pineda
1374 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. Peter Bergauer
1414 m ca. 2.8 Min. Auto

Hochschulen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Münchner Volkshochschule
1966 m ca. 3.9 Min. Auto
Lehrinstitut Bencic
2978 m ca. 6.0 Min. Auto
Sprachen & Dolmetscher Institut München e. V.
3609 m ca. 7.2 Min. Auto
New European College GmbH
3855 m ca. 7.7 Min. Auto
DEKRA Akademie
4155 m ca. 8.3 Min. Auto

Kfz-Werkstätten & Services

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Autospenglerei Forstmeier
772 m ca. 10 Min. zu Fuß
Nabholz München-Forstenried
811 m ca. 10 Min. zu Fuß
Matchless Car Service
1425 m ca. 2.9 Min. Auto

Parkhäuser

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Parkhäuser
354 m ca. 4 Min. zu Fuß
Parkplatz Tennisanlage
433 m ca. 5 Min. zu Fuß
Parken / Bezirkssportanlage
597 m ca. 7 Min. zu Fuß
Parken / Turnhalle
634 m ca. 8 Min. zu Fuß
Parkhäuser
670 m ca. 8 Min. zu Fuß

Post & Paketstationen

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Post & Paketstationen
416 m ca. 5 Min. zu Fuß
Herterichstraße
939 m ca. 12 Min. zu Fuß
Post & Paketstationen
944 m ca. 12 Min. zu Fuß
Deutsche Post
951 m ca. 12 Min. zu Fuß
Packstation 129
971 m ca. 12 Min. zu Fuß

Fahrradwerkstätten & Läden

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Fahrrad-Hobby
919 m ca. 11 Min. zu Fuß
bikeline shop
1087 m ca. 14 Min. zu Fuß
Cycling Performance
1424 m ca. 2.8 Min. Auto
Fahrradpoint
1654 m ca. 3.3 Min. Auto
Fahrradwerkstätten & Läden
1834 m ca. 3.7 Min. Auto

Tankstellen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Eni
807 m ca. 10 Min. zu Fuß
Shell
904 m ca. 11 Min. zu Fuß
Eni
1410 m ca. 2.8 Min. Auto

Bibliotheken

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Kath. Öffentliche Bücherei im Pfarrzentrum
1714 m ca. 3.4 Min. Auto
Münchner Stadtbibliothek Fürstenried
2133 m ca. 4.3 Min. Auto
Bücherei Neuried
2789 m ca. 5.6 Min. Auto

Lebensmittel & Supermärkte

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Wildstadl
933 m ca. 12 Min. zu Fuß
Höflinger & Müller
964 m ca. 12 Min. zu Fuß
Penny
984 m ca. 12 Min. zu Fuß
Vinzenzmurr
991 m ca. 12 Min. zu Fuß
Sollner Früchtehaus
994 m ca. 12 Min. zu Fuß

Natur- & Schutzgebiete

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Kloster Warnberg
1383 m ca. 2.8 Min. Auto
Ortsrand Neuried
2377 m ca. 4.8 Min. Auto
Siemenswäldchen
2613 m ca. 5.2 Min. Auto
Waldrest an der Siemensallee
2675 m ca. 5.3 Min. Auto
Heidereste am Siemenspark
2755 m ca. 5.5 Min. Auto

Spielplätze

Radius: 1000 m

Name Entfernung Karte
Spielplätze
302 m ca. 4 Min. zu Fuß
Spielplätze
833 m ca. 10 Min. zu Fuß

Elektronik- & IT-Geschäfte

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
TFM Service
1898 m ca. 3.8 Min. Auto
MediaMarkt
1954 m ca. 3.9 Min. Auto
Elektroservice Langenecker
2346 m ca. 4.7 Min. Auto
d·bug GmbH
2403 m ca. 4.8 Min. Auto
TV Schweikl
2673 m ca. 5.3 Min. Auto

Schwimmbäder

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Schwimmbäder
83 m ca. 1 Min. zu Fuß
Bezirkssportanlage Herterichstraße
354 m ca. 4 Min. zu Fuß
Tennisanlage Forstenrieder Park
423 m ca. 5 Min. zu Fuß
TSV Solln Turnhalle
491 m ca. 6 Min. zu Fuß
Samberger Hallen
1034 m ca. 13 Min. zu Fuß

Physiotherapiepraxen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Andrea Angel
854 m ca. 11 Min. zu Fuß
Nikolina Baus
1447 m ca. 2.9 Min. Auto
Heal and Feel Praxis für Physiotherapie
1562 m ca. 3.1 Min. Auto
Stefan Oppolzer
1598 m ca. 3.2 Min. Auto
Andreas Diesmann
1663 m ca. 3.3 Min. Auto

Seen & Badestellen

Radius: 8000 m

Name Entfernung Karte
Amphibienteich
712 m ca. 9 Min. zu Fuß
Seen & Badestellen
1294 m ca. 2.6 Min. Auto
Sollner Weiher
1399 m ca. 2.8 Min. Auto
Warnberger Weiher
1462 m ca. 2.9 Min. Auto
Achterlacke
1497 m ca. 3.0 Min. Auto

E-Ladestationen

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
E-Ladestationen
983 m ca. 12 Min. zu Fuß
E-Ladestationen
1087 m ca. 14 Min. zu Fuß

Religiöse Orte

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Friedenskapelle
746 m ca. 9 Min. zu Fuß
Hl. Kreuz
958 m ca. 12 Min. zu Fuß
Wiederkunft des Herrn
1031 m ca. 13 Min. zu Fuß
Sankt Ansgar
1069 m ca. 13 Min. zu Fuß
FeG München-Südwest - Freie evangelische Gemeinde
1372 m ca. 2.7 Min. Auto

Friseure & Kosmetikstudios

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Hair & Nails
764 m ca. 10 Min. zu Fuß
Toman
890 m ca. 11 Min. zu Fuß
Trendhair
926 m ca. 12 Min. zu Fuß
Friseur Korell
953 m ca. 12 Min. zu Fuß
Friseure & Kosmetikstudios
988 m ca. 12 Min. zu Fuß

Picknick- & Grillplätze

Radius: 3000 m

Name Entfernung Karte
Picknick- & Grillplätze
1956 m ca. 3.9 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2432 m ca. 4.9 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2467 m ca. 4.9 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2892 m ca. 5.8 Min. Auto
Picknick- & Grillplätze
2976 m ca. 6.0 Min. Auto

Gemeinde- & Kulturzentren

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Steyler Missionare
999 m ca. 12 Min. zu Fuß
Pfarrzentrum
1713 m ca. 3.4 Min. Auto
treff und tee
1937 m ca. 3.9 Min. Auto
Musisch Kreative Werkstatt / Intermezzo
1948 m ca. 3.9 Min. Auto

Baumärkte & Haushaltsmärkte

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Land- und Gartentechnik Spindler
1500 m ca. 3.0 Min. Auto
Hagebaumarkt
1844 m ca. 3.7 Min. Auto
Alu Meier
2669 m ca. 5.3 Min. Auto
Buderus Heiztechnik
3546 m ca. 7.1 Min. Auto
Hagebaumarkt
3772 m ca. 7.5 Min. Auto

Restaurants & Cafés

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Taste of India
330 m ca. 4 Min. zu Fuß
Restaurant Poseidon
371 m ca. 5 Min. zu Fuß
Herterich Stuben
490 m ca. 6 Min. zu Fuß
Indisch-Curry-Haus
742 m ca. 9 Min. zu Fuß
Vu Jaa
749 m ca. 9 Min. zu Fuß

Autovermietungen & Carsharing-Stationen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
STATTAUTO München Station PS
1052 m ca. 13 Min. zu Fuß
Martini Cars
1450 m ca. 2.9 Min. Auto
STATTAUTO München Station FW
1859 m ca. 3.7 Min. Auto

Kitas & Kindergärten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
JULchen Solln
668 m ca. 8 Min. zu Fuß
Forstenrieder Tintenkleckse
868 m ca. 11 Min. zu Fuß
Kitas & Kindergärten
1034 m ca. 13 Min. zu Fuß
Waldorfkindergarten Solln
1036 m ca. 13 Min. zu Fuß
Kindergarten St. Ansgar
1041 m ca. 13 Min. zu Fuß

Möbel- & Einrichtungshäuser

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Art Parkett Stelzl - Showroom
751 m ca. 9 Min. zu Fuß
Albert Plenk Küchenmontagen
879 m ca. 11 Min. zu Fuß
Pineapple Lane
1728 m ca. 3.5 Min. Auto
Raumaustatter Martinek
2134 m ca. 4.3 Min. Auto
KARE Kraftwerk
2158 m ca. 4.3 Min. Auto

Rathäuser & Bürgerämter

Radius: 5000 m

Name Entfernung Karte
Bürgerbüro Forstenried
1951 m ca. 3.9 Min. Auto
Forum Fürstenried
1985 m ca. 4.0 Min. Auto
Rathäuser & Bürgerämter
2155 m ca. 4.3 Min. Auto
Aussegnungshalle
2621 m ca. 5.2 Min. Auto
Rathaus Neuried
2834 m ca. 5.7 Min. Auto

Schneidereien & Schuhreparaturen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Änderungsschneiderei Sachi
910 m ca. 11 Min. zu Fuß
Azman
979 m ca. 12 Min. zu Fuß
Änderungsschneiderei Amani
983 m ca. 12 Min. zu Fuß
Design Änderungsschneiderei
1685 m ca. 3.4 Min. Auto

Kliniken & Ambulanzen

Radius: 4000 m

Name Entfernung Karte
Tagesklinik Süd für Psychiatrie und Psychotherapie
2500 m ca. 5.0 Min. Auto
kpb Fachambulanz für Suchterkrankungen
2647 m ca. 5.3 Min. Auto
MediCenter Obersendling
2942 m ca. 5.9 Min. Auto
Ärztezentrum Südseite
3214 m ca. 6.4 Min. Auto
KfH-Nierenzentrum
3293 m ca. 6.6 Min. Auto

Optiker & Hörgeräteakustiker

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Schott Hörsysteme
1019 m ca. 13 Min. zu Fuß
Maxhof Optik
1686 m ca. 3.4 Min. Auto
Amplifon
1689 m ca. 3.4 Min. Auto
Optik Bussmann
1952 m ca. 3.9 Min. Auto

Parks & Grünflächen

Radius: 2000 m

Name Entfernung Karte
Grünanlage Herterichstraße
468 m ca. 6 Min. zu Fuß
Sonnengarten Solln
700 m ca. 9 Min. zu Fuß
Krautgarten Solln
707 m ca. 9 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
806 m ca. 10 Min. zu Fuß
Parks & Grünflächen
1037 m ca. 13 Min. zu Fuß

Banken & Geldautomaten

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Postbank
959 m ca. 12 Min. zu Fuß
Raiffeisenbank München Süd eG
1000 m ca. 12 Min. zu Fuß
Stadtsparkasse München
1012 m ca. 13 Min. zu Fuß
Deutsche Bank
1067 m ca. 13 Min. zu Fuß

Bars & Pubs

Radius: 1200 m

Name Entfernung Karte
Bistro 118
947 m ca. 12 Min. zu Fuß
No-Limit
994 m ca. 12 Min. zu Fuß

Sanitätshäuser & Orthopädie

Radius: 1500 m

Name Entfernung Karte
Diashop
1007 m ca. 13 Min. zu Fuß

Kinderbedarf & Spielwaren

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
bwbahn
1775 m ca. 3.5 Min. Auto
Spielzeugkiste
2028 m ca. 4.1 Min. Auto

Tierbedarf & Tierdienste

Radius: 2500 m

Name Entfernung Karte
Tierarztpraxis Solln
1371 m ca. 2.7 Min. Auto
Dr. med. vet. Gerbert Grundler
1684 m ca. 3.4 Min. Auto
Mareikes Hundeboutique
1725 m ca. 3.5 Min. Auto
Fressnapf
2404 m ca. 4.8 Min. Auto

Evtl. nicht in der Nähe

was fehlt

Coworking-Spaces

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Coworking-Space in der Nähe.

Keine Einträge.

Drogerien

Radius: 1000 m · Hinweis: Keine Drogerie in der Nähe.

Keine Einträge.

Hundeparks

Radius: 2000 m · Hinweis: Kein Hundepark in der Nähe.

Keine Einträge.

Bäckereien

Radius: 800 m · Hinweis: Keine Bäckereien in der Nähe.

Keine Einträge.

Indoor-Spielplätze

Radius: 4000 m · Hinweis: Keine Indoor-Spielmöglichkeiten in der Nähe.

Keine Einträge.

Wochenmärkte

Radius: 1000 m · Hinweis: Kein Wochenmarkt in der Nähe.

Keine Einträge.

Bushaltestellen

Radius: 400 m · Hinweis: Keine Bushaltestellen in der Nähe.

Keine Einträge.

Recycling-Container

Radius: 200 m · Hinweis: Keine Recyclingcontainer in der Nähe.

Keine Einträge.

Eisdielen & Konditoreien

Radius: 1500 m · Hinweis: Kein Eiscafé/Konditorei in der Nähe.

Keine Einträge.