Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch gäbe es auch belastende Faktoren, die man beachten sollte. So würden die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 2.379 m und die Isartalbahn in ca. 2.514 m als potenzielle Geräuschquellen gelten,…
Aus der Sicht eines Immobilienanalysten ließe sich die Lage als grundsätzlich attraktiv einschätzen, doch gäbe es auch belastende Faktoren, die man beachten sollte. So würden die Bayerische Maximiliansbahn in ca. 2.379 m und die Isartalbahn in ca. 2.514 m als potenzielle Geräuschquellen gelten, deren Einfluss sich je nach Nutzung variieren ließe. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Schießstätte Unterdill in 579 m Entfernung sowie die Renolit SE Zweigniederlassung München in 1.283 m Betriebsaktivitäten und entsprechende Geräusche in die Nachbarschaft tragen. Außerdem sei die Nähe zum Unternehmen AWM in ca. 580 m Entfernung zu bedenken, dessen Betriebsrhythmen sich in der Umgebung bemerkbar machen könnten. Darüber hinaus lasse sich nicht ausschließen, dass ein Umspannwerk in rund 266 m Entfernung das Wohngefühl beeinflussen könnte. Da es sich um Annahmen handelt, ließe sich ableiten, dass vor einer Miet- oder Kaufentscheidung eine sorgfältige Lageanalyse sinnvoll wäre.