Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. In 149 Metern Entfernung führt eine Bahnstrecke vorbei, wodurch störender Verkehr denkbar ist. Auch in 767 Metern Entfernung liegt eine Hafennutzung, und 922 Meter weiter sorgt eine Friedhofsgärtnerei…
Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Wohnlage. In 149 Metern Entfernung führt eine Bahnstrecke vorbei, wodurch störender Verkehr denkbar ist. Auch in 767 Metern Entfernung liegt eine Hafennutzung, und 922 Meter weiter sorgt eine Friedhofsgärtnerei für regelmäßige Lieferwege – beides könnte die Umgebung belasten. Flughäfen oder Helikopterdienste liegen weiter entfernt (ca. 2.293 bzw. 2.348 Meter), doch vereinzelt könnte Fluglärm zu Tageszeiten auftreten. Denkbar bleibt eine Variation der Luftqualität bei Wettersituationen und saisonalen Immissionen. Tipps: Für Lärm und Verkehr helfen schalldichte Fenster, eine robuste Fassadendämmung sowie eine sorgfältige Verkehrsführung; für Luftqualität und Hochwasser empfiehlt sich ein durchdachtes Lüftungskonzept und erhöhte Rückstausicherung.