Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von ca. 1,6 bis 1,8 Kilometern stärkerem Schienenlärm ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass dieser Lärmpegel vor allem in den Abendstunden die Schlafqualität beeinträchtigen könnte…
Es ist denkbar, dass die Wohnlage durch die Bayerische Maximiliansbahn in einer Entfernung von ca. 1,6 bis 1,8 Kilometern stärkerem Schienenlärm ausgesetzt sein könnte. In manchen Fällen zeigt sich, dass dieser Lärmpegel vor allem in den Abendstunden die Schlafqualität beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass die nahe Bar- und Pub-Szene – No-Limit (ca. 238 m) und Bistro 118 (ca. 289 m) – eine zusätzliche nächtliche Geräuschkulisse erzeugen könnte. Eine Umspannstation in rund 205 m Entfernung könnte die akustische Umgebung beeinflussen, während ein logistischer Betrieb wie MyPlace Selfstorage (ca. 698 m) zu vermehrtem Lieferverkehr beitragen könnte. Hinzu kommt, dass Industriegebiete in der Nähe sowie eine Polizeiinspektion (ca. 931 m) die Wahrnehmung von Sicherheit und Infrastruktur beeinflussen könnten; insgesamt ergäbe sich eine Bewertung der Lage stark davon abhängig, welche Prioritäten bei Ruhe, Erreichbarkeit und Wertentwicklung gesetzt würden.