Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in direkter Infrastrukturnähe liegt; der Berliner Wasserbetriebe befänden sich rund 230 m entfernt. In diesem Umfeld ließe sich ergänzend sagen, dass die Nähe zum St.
Aus Sicht eines erfahrenen Immobilienanalysten ließe sich festhalten, dass die Wohnlage in direkter Infrastrukturnähe liegt; der Berliner Wasserbetriebe befänden sich rund 230 m entfernt. In diesem Umfeld ließe sich ergänzend sagen, dass die Nähe zum St. Joseph Krankenhaus (ca. 395 m) unter dem Aspekt der Notfallversorgung positiv zu bewerten sein könnte, zugleich könnten nächtliche Alarmierungen zu Störungen beitragen. Es ist denkbar, dass die nahe Schienenverbindung Tempelhofer Kurve in rund 402 m Abstand zu vermehrtem Lärm während der Hauptverkehrszeiten führt. Auch die Autobahnanschlussstelle Alboinstraße (ca. 403 m) lasse sich als Quelle von Verkehrslärm und Emissionen interpretieren. Eine Bundespolizeistation (ca. 460 m) könnte die Sicherheitswahrnehmung erhöhen; in manchen Fällen zeige sich jedoch, dass temporäre Einsätze zu kurzen Unterbrechungen führen. Zudem könnte die Polizeistation Polizei / Police (ca. 734 m) die Sicherheitswahrnehmung beeinflussen; der Veranstaltungsort Malzfabrik (ca. 986 m) könnte bei größeren Events zu verkehrsbedingten Belastungen beitragen.