Aus Sicht eines Wohnlagen-Analysten sei die Lage gemischt und von wechselnden Vor- und Nachteilen geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Westendstraße (435 m) sowie zur Bayerischen Maximiliansbahn und zur Garmischer Straße zu erhöhter Lärm- und Verkehrsbelastung führe. In manchen…
Aus Sicht eines Wohnlagen-Analysten sei die Lage gemischt und von wechselnden Vor- und Nachteilen geprägt. Es sei denkbar, dass die Nähe zur Wendeanlage Westendstraße (435 m) sowie zur Bayerischen Maximiliansbahn und zur Garmischer Straße zu erhöhter Lärm- und Verkehrsbelastung führe. In manchen Fällen zeige sich zudem eine spürbare Verkehrsbelastung, besonders zu Stoßzeiten, wenn sich Pendler- und Lieferströme bündeln. Mitunter lasse sich beobachten, dass nahe Industrieanlagen wie die Fassfabrik W. Schmid (596 m) Geruchs- oder Lärmeinwirkungen verursachen könnten. Es sei denkbar, dass Events in der Nähe des BMW Parks (707 m) oder der Villa Flora Eventlocation (758 m) zu unregelmäßigen Verkehrsströmen und nächtlicher Betriebsamkeit führen. Die Nähe zum ICE Bahnbetriebswerk München (1310 m) lasse ebenfalls eine erhöhte Lärmbelastung vermuten, insbesondere bei regelmäßigen Betriebsarbeiten. Insgesamt bleibe die Einschätzung, dass die Lage zwar Infrastrukturnähe bietet, sich Risiken durch Lärm, Verkehr und betriebliche Aktivitäten je nach Nutzungsausprägung unterschiedlich auswirken könnten.