Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die untersuchte Wohnlage unter realistischen Annahmen als Standort mit relevanten Randbedingungen bewerten. Zu den nächstgelegenen Bezugspunkten würden demnach Pfeffereule (137 m), der Tempelhofer Damm (314 m) sowie Bar im Luftschloss (533…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalystin ließe sich die untersuchte Wohnlage unter realistischen Annahmen als Standort mit relevanten Randbedingungen bewerten. Zu den nächstgelegenen Bezugspunkten würden demnach Pfeffereule (137 m), der Tempelhofer Damm (314 m) sowie Bar im Luftschloss (533 m) und Berlin-Tempelhof (546 m) zählen. Es ist denkbar, dass die Nähe zu einem belebten Straßenzug und zu Nachtlokalen zu nächtlichem Lärm führen könnte, was den Schlafkomfort beeinträchtigen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass der nahe Bahnbetrieb Berlin-Tempelhof (546 m) zusammen mit dem Tempelhofer Sportschützen 95 e.V. (578 m) und dem Blockheizkraftwerk Bayernring 43 (705 m) zeitweise akustische Beeinträchtigungen verursachen könnten. In manchen Fällen zeigt sich, dass die Nähe zum St. Joseph Krankenhaus (631 m) zwar eine potenziell schnellere medizinische Versorgung nahelegen könnte, aber gleichzeitig zusätzlichen Verkehr für Ambulanz- und Besucherströme bedeutet. Darüber hinaus könnte die Nähe zu Berliner Stadtreinigungsbetriebe (694 m) und zur Polizei (Police, 819 m) das städtische Umfeld als eher unruhig erscheinen lassen, auch wenn Sicherheitsinfrastruktur unter Umständen eine Kompensation bieten könnte.