Lärm: Die Nähe zu Cont(r)a Sportsbar (395 m), The Boilerman Bar (565 m) und Birdland (417 m) könnte vereinzelt zu erhöhter Geräuschbelastung führen. Verkehr:
Lärm: Die Nähe zu Cont(r)a Sportsbar (395 m), The Boilerman Bar (565 m) und Birdland (417 m) könnte vereinzelt zu erhöhter Geräuschbelastung führen. Verkehr: Die Gärtnerstraße liegt mit 242 m nah, auch die Hauptstraße Im Gehölz (506 m); Verbindungsbahn (2060 m) wirkt eher dahinter. Luftqualität: Die Industriebezirke Beiersdorf (188 m; 280 m) sowie Logistikbetriebe in der Nähe könnten bei dichterem Verkehr die Luft belasten; Universitätsklinikum Eppendorf (1229 m) sorgt für medizinische Versorgung. Hochwasser: Aus den Daten lässt sich kein konkretes Hochwasserrisiko ableiten; denkbar wäre bei Starkregen eine temporäre Beeinträchtigung in tieferen Bereichen – Tipp: lokale Warnungen beachten. Sicherheit/Standortcharakter: Polizeikommissariat 23 liegt 439 m; Birdland 417 m; Sport- und Barflächen könnten vereinzelt zu nächtlichen Ereignissen führen.