Lärm durch nahe Bahnanlagen und verkehrsnahe Logistikbetriebe zählt zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage (Schienen ca. 126 m, Logistik ca. 485 m). Eine nah gelegene Bar Encanto in 328 m Entfernung könnte vereinzelt späte Abende beleben und den nächtlichen Geräuschpegel erhöhen…
Lärm durch nahe Bahnanlagen und verkehrsnahe Logistikbetriebe zählt zu den unmittelbarsten Risiken der Wohnlage (Schienen ca. 126 m, Logistik ca. 485 m). Eine nah gelegene Bar Encanto in 328 m Entfernung könnte vereinzelt späte Abende beleben und den nächtlichen Geräuschpegel erhöhen. Verkehrsbelastung könnte durch Bahn, Straßenverkehr und Lieferlogistik mitunter auftreten. Luftqualität könnte denkbar durch Industriegebiete (1420 m) und Logistikflächen beeinflusst werden; vereinzelt könnte auch Fluglärm vom Helikopterbetrieb in rund 2 km Entfernung auftreten. Hochwasser lässt sich anhand der vorliegenden Daten eher spekulativ einschätzen. Tipps beziehen sich auf Lärm- und Luftqualitätsrisiken: Schallschutzfenster und Innenluftfilter unterstützen Ruhe und Raumluft.