Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Schienenverbindung Goerzbahn, ca. 2.002 Meter entfernt, als nahe Randbedingung zu berücksichtigen wäre. Es wäre denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe, die sich in der…
Aus der Perspektive einer nüchternen Immobilienanalyse ließe sich festhalten, dass die Schienenverbindung Goerzbahn, ca. 2.002 Meter entfernt, als nahe Randbedingung zu berücksichtigen wäre. Es wäre denkbar, dass regelmäßiger Zugverkehr zu Lärm- und Vibrationsbelastungen führe, die sich in der Wohnqualität niederschlüge. In manchen Fällen könnte sich nächtliche Abfahrten auf die Schlafruhe auswirken. Mitunter ließe sich beobachten, dass die Bahnpräsenz die Wahrnehmung von Ruhe in der Nachbarschaft beeinträchtigen dürfte. Dort, wo ausreichender Schallschutz, gute Fassadenisolierung und individuelle Präferenzen berücksichtigt würden, könnte die Lage dennoch Vorteile bieten.