Auf Basis der vorliegenden Daten lässt sich eine Wohnlage in Fürstenried realistisch einschätzen, wobei Annahmen zu Sicherheit, Verkehrsanbindung und Umweltfaktoren zugrunde gelegt würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 397 m) ein subjektives…
Auf Basis der vorliegenden Daten lässt sich eine Wohnlage in Fürstenried realistisch einschätzen, wobei Annahmen zu Sicherheit, Verkehrsanbindung und Umweltfaktoren zugrunde gelegt würden. Es ist denkbar, dass die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Forstenried (ca. 397 m) ein subjektives Sicherheitsgefühl vermittelt, in der Nacht jedoch vereinzelt Geräusche auftreten könnten. In der Nähe liegende Verkehrsinfrastruktur könnte nach Ansicht der Daten Vorteile für Pendler durch den Autobahnanschluss München-Fürstenried (ca. 404 m) bieten, während Stoßzeiten zu Lärm- und Verkehrsbelastungen führen könnten. Mitunter lässt sich beobachten, dass der Bürgersaal Fürstenried (ca. 757 m) und andere Veranstaltungsorte zeitweilige Aktivität anziehen würden, was sich auf Nutzungszeiten und Parkplatzsituation auswirken könnte. Eine weitere Dimension ergibt sich durch das MyPlace Selfstorage (ca. 867 m) sowie das Städtische Kompostierungswerk (ca. 1281 m), die potenziell Geruchs- oder Betriebsgeräusche verursachen könnten. Insgesamt erscheint die Lage aus Investitionsperspektive solide, doch müsste man berücksichtigen, dass Nähe zu mehreren städtischen Einrichtungen einzelne Nutzungsaspekte beeinflussen könnte, sodass eine differenzierte Vermarktung sinnvoll wäre.