Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die nahe Lage zu Verkehrs- und Industriestandorten potenziell belastet ist. Es ist denkbar, dass der Bahnlärm von den Bahnbetriebsanlagen München-Freimann in etwa 1,75 Kilometern Entfernung zu Lärmbelastungen…
Aus Sicht einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich annehmen, dass die Wohnlage durch die nahe Lage zu Verkehrs- und Industriestandorten potenziell belastet ist. Es ist denkbar, dass der Bahnlärm von den Bahnbetriebsanlagen München-Freimann in etwa 1,75 Kilometern Entfernung zu Lärmbelastungen führt. In manchen Fällen zeigt sich zusätzlich eine Einflussnahme durch Funk- bzw. Sendemasten in der Nähe, deren Abstand rund 0,6 bis 0,9 Kilometer betragen könnte. Mitunter lässt sich beobachten, dass nahe Helikopter-Landeplätze den Luftverkehr beeinflussen; der Abstand liege bei ca. 1,07 bis 1,43 Kilometern. Darüber hinaus ließe sich vermuten, dass Industrieflächen wie die Autobahnmeisterei München Nord (ca. 550 Meter) sowie die Bayerische Motoren Werke (BMW) in ca. 1,28 Kilometern Entfernung eine nächtliche Geräusch- und Emissionsbelastung nahelegen. Zudem ließe sich beobachten, dass die Motorworld München in rund 0,93 Kilometern Entfernung bei Großveranstaltungen zu temporären Verkehrsbelastungen beitragen könnte.