Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließen sich Annahmen zur Risikolage ableiten, denn die Wohnlage wäre in der Nähe mehrerer infrastruktueller Impulse. Die Autobahnanschluss München-Freimann liege nur etwa 331 Meter entfernt, während der Bahnhof München-Freimann in rund 1,42…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalystin ließen sich Annahmen zur Risikolage ableiten, denn die Wohnlage wäre in der Nähe mehrerer infrastruktueller Impulse. Die Autobahnanschluss München-Freimann liege nur etwa 331 Meter entfernt, während der Bahnhof München-Freimann in rund 1,42 Kilometern zu finden wäre; es ist denkbar, dass Verkehrslärm dort eine erkennbare Belastung darstelle. Im Umfeld würden auch Veranstaltungsorte wie das Kesselhaus (ca. 897 m) und die Motorworld München (ca. 1.046 m) auftreten, wodurch bei Großveranstaltungen ein erhöhtes Verkehrsaufkommen nicht ausgeschlossen werden könnte. Drei Schienenverbindungen lägen in einer Entfernung zwischen 822 und 1.484 Metern, womit der Zugang zu ÖV attraktiv bleibe, gleichwohl sich in bestimmten Phasen auch eine stärkere Geräuschentwicklung zeigen könnte. Eine nahe Helikopterverbindung ließe sich mit ca. 2,0 bis 2,6 Kilometern ausmachen lassen; in diesem Zusammenhang fällt der Name ZDF Landesstudio Bayern in einer Entfernung von rund 2,6 Kilometern auf. Zudem würde sich eine Nähe zu Bayerische Motoren Werke (BMW) in ca. 971 Metern Abstand zeigen, was in bestimmten Jahreszeiten eine zusätzliche industrielle Belastung begünstigen könnte.