Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ließen sich realistische Nachteile erkennen, die bei einer Immobilienentscheidung bedacht werden sollten. Die Nähe zur Isartalbahn zeigt sich in zwei Distanzangaben von rund 0,9 bis 1,13 Kilometern; es wäre denkbar, dass in ruhigeren…
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch es ließen sich realistische Nachteile erkennen, die bei einer Immobilienentscheidung bedacht werden sollten. Die Nähe zur Isartalbahn zeigt sich in zwei Distanzangaben von rund 0,9 bis 1,13 Kilometern; es wäre denkbar, dass in ruhigeren Stunden Bahngeräusche hörbar bleiben. Auch die Hauptstraße Wolfratshauser Straße liegt nur etwa 109 Meter entfernt, sodass Stoßzeiten mit erhöhter Straßenbelastung zu beachten wären. In der Umgebung würden sich Industriebetriebe wie Renolit SE Zweigniederlassung München (etwa 598 m) sowie der Bohrplatz Pullach Th1a, Th2 (etwa 704 m) als potenzielle Hintergrundgeräuschquellen zeigen. Die Nähe zur Freiwilligen Feuerwehr Abt. Solln (ca. 646 m) könnte Alarmfahrten mit sich bringen, außerdem liegt das Chang Bistro & Catering in ca. 257 m Distanz, was an Wochenenden zu späteren Geräuschspitzen beitragen könnte. Zusätzliche Überlegungen ergeben sich durch Schienen, Funktürme und einen Helikopter-Landeplatz in teils rund 1,0 Kilometern Entfernung; die konkreten Auswirkungen würden je nach Nutzung variieren.