Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu einzelnen Einrichtungen realistisch bewerten. Es ist denkbar, dass der Betrieb der KISS Lounge in 154 Metern Entfernung zu nächtlicher Betriebsamkeit führt und damit Lärm sowie verstärkte…
Aus der Perspektive eines erfahrenen Immobilienanalysten lässt sich die betrachtete Wohnlage durch die Nähe zu einzelnen Einrichtungen realistisch bewerten. Es ist denkbar, dass der Betrieb der KISS Lounge in 154 Metern Entfernung zu nächtlicher Betriebsamkeit führt und damit Lärm sowie verstärkte Besucherströme mit sich bringen könnte. In 568 Metern Entfernung liegt der Berliner Außenring; es lässt sich vermuten, dass regelmäßiger Schienenverkehr akustische Belastungen verursacht, besonders zu frühen Morgen- bzw. späten Abendstunden. In 588 Metern Abstand befindet sich die Sportsbar Bet 3000; mitunter lässt sich beobachten, dass sich daraus örtlicher Verkehr und späte Aktivität im Umfeld ergeben könnten. Etwa 618 Meter entfernt liegt Vattenfall Fernwärme; es ist denkbar, dass diese Infrastruktur die Versorgung stabilisiert, zugleich könnten Wartungsarbeiten zeitweise Auswirkungen auf Nachbarschaft und Verkehr haben. 769 Meter entfernt findet sich Polizei Abschnitt 31; es ist denkbar, dass eine nahe Präsenz in bestimmten Situationen das Sicherheitsgefühl beeinflusst oder bei Großveranstaltungen relevant wird. Schließlich liegt Greif Textile Mietsysteme in rund 1.487 Metern Entfernung; in manchen Fällen zeigt sich, dass Liefer- und Logistikbewegungen eine zusätzliche Verkehrsbelastung mit sich bringen könnten.