Aus der Sicht einer realistischen Immobilienanalyse lässt sich die Lage nüchtern schildern: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ca. 2,2 Kilometern Entfernung, was potenziell Lärm- und Schwingungswirkungen in ruhigeren Stunden nach sich ziehen ließe. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe…
Aus der Sicht einer realistischen Immobilienanalyse lässt sich die Lage nüchtern schildern: Die Bayerische Maximiliansbahn liegt in ca. 2,2 Kilometern Entfernung, was potenziell Lärm- und Schwingungswirkungen in ruhigeren Stunden nach sich ziehen ließe. In manchen Fällen zeigt sich, dass eine nahe Funkanlage in rund 1,3 Kilometern Entfernung punktuelle Störungen oder saisonale Schwankungen in der Empfangsqualität verursachen ließe. Die Nähe zu Logistikbetrieben wie Auto & Service München Süd (317 m) und MyPlace Selfstorage (395 m) ließe verkehrsbedingten Druck an den Zufahrtswegen vermuten, besonders zu Stoßzeiten. Nahe gelegene Veranstaltungsorte wie Bürgersaal Fürstenried (198 m) und die drehbar Event Location (385 m) würden Großveranstaltungen mit erhöhtem Besucheraufkommen mit sich bringen. Ein Umspannwerk Kistlerhofstraße (359 m) ließe sich als Quelle für nächtliche Beleuchtung oder elektromagnetische Felder vorstellen, wobei die Wirkungen individuell variieren könnten. Die Polizeiinspektion München 29 (Forstenried) liegt in 340 m Abstand und könne ein Sicherheitsgefühl vermitteln; zugleich könnten Einsatzverkehrbewegungen zu kurzen Störphasen führen.