Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Standort mit gemischten Vor- und Nachteilen beschreiben. Es sei denkbar, dass sich die gute Anbindung durch die nahe Bahnlinie München-Regensburg in rund 368 Metern positiv auf die Erreichbarkeit auswirke, während…
Aus der Perspektive einer erfahrenen Immobilienanalyse ließe sich die Wohnlage als Standort mit gemischten Vor- und Nachteilen beschreiben. Es sei denkbar, dass sich die gute Anbindung durch die nahe Bahnlinie München-Regensburg in rund 368 Metern positiv auf die Erreichbarkeit auswirke, während der Schienenverkehr in Stoßzeiten zu Lärmbelästigungen führen könne. In manchen Fällen ließe sich zeigen, dass nächtliche Geräusche aus benachbarten Bars wie s'Krügerl (386 m), Schnulli's Bierstüberl (387 m) und Poststüberl (398 m) die Wohnqualität beeinträchtigen könnten. Mitunter lasse sich beobachten, dass die Nähe zu einem Hochspannungs-Umspannwerk in rund 106 Metern Entfernung das subjektive Umweltgefühl beeinflusse. Positiv ließe sich die unmittelbare Nähe zur Polizeiinspektion München 44 (Moosach) in rund 52 Metern Entfernung als Sicherheitsanker interpretieren. Außerdem ließe sich annehmen, dass der nahegelegene Industriestandort Meiller Kipper (Industriegebiet, ca. 697 m) sowie angrenzende Logistikbetriebe zu erhöhter Verkehrsbelastung oder Parkdruck führen könnte.