Aus immobilienanalytischer Sicht lässt sich die Wohnlage als verkehrstechnisch gut erreichbar charakterisieren; es ist denkbar, dass der nahe Berliner Außenring in ca. 425 Metern Entfernung zu zeitweise hörbaren Zugbewegungen beitragen könnte. In etwa 1.040 Metern befindet sich der…
Aus immobilienanalytischer Sicht lässt sich die Wohnlage als verkehrstechnisch gut erreichbar charakterisieren; es ist denkbar, dass der nahe Berliner Außenring in ca. 425 Metern Entfernung zu zeitweise hörbaren Zugbewegungen beitragen könnte. In etwa 1.040 Metern befindet sich der Retentionsbodenfilter Biesdorfer Baggersee; mitunter lässt sich beobachten, dass solche Einrichtungen in Einzelfällen zu Geruchs- oder Sichtbeeinträchtigungen beitragen könnten. Zudem sind Umspannwerke der Leitungen 301 Marzahn - Wuhlheide und 302 Marzahn - Wuhlheide - Thyrow in ungefähr 1.579 bzw. 2.383 Metern Entfernung verortet; hier sei denkbar, dass Masten und Leitungen das Ortsbild prägen. Insgesamt bleibe die Lage damit ambivalent: Die Nähe zu Infrastruktur erhöhe zwar die Erreichbarkeit, lasse aber in manchen Fällen eine stärkere visuelle Präsenz und ein erweitertes Hintergrundrauschen erkennen. Auf Grundlage der genannten Größenordnungen ließe sich empfehlen, individuelle Prioritäten zu prüfen und bei Bedarf direkt vor Ort zu testen.