Lärm durch nahe Bahnstrecke und Flugverkehr ist denkbar: Die Vogelfluglinie liegt ca. 280 m entfernt, eine Schienenverbindung rund 275 m. Der nahe Asklepios Klinik Wandsbek (272 m) könnte im Notfall schnelle Wege sichern, erzeugt aber auch regelmäßigen Verkehrsdruck.
Lärm durch nahe Bahnstrecke und Flugverkehr ist denkbar: Die Vogelfluglinie liegt ca. 280 m entfernt, eine Schienenverbindung rund 275 m. Der nahe Asklepios Klinik Wandsbek (272 m) könnte im Notfall schnelle Wege sichern, erzeugt aber auch regelmäßigen Verkehrsdruck. Luftqualität könnte durch Industriegebiete und das Nestlé Chocoladenwerk Hamburg (509 m) beeinträchtigt sein; vereinzelt könnten Emissionen wahrnehmbar bleiben. Hochwasser lässt sich aus den Daten schwer ableiten; lokal könnten Starkregen Überschwemmungen verursachen, konkrete Risiken bleiben spekulativ. Insgesamt wirkt das Risikoprofil realistisch, mitunter abhängig von Dämmung und Nutzung, während Rettungswachen (681 m) und Polizei (809 m) im Notfall auch helfen könnten.