Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität gehören zu den naheliegendsten Risiken dieser Lage. Der Abstand zur Verbindungsbahn beträgt 452 Meter; denkbar sind belastende Gleisaktivitäten – vor allem nachts, weshalb eine gute Schalldämmung sinnvoll wäre.
Lärm, Verkehr, Hochwasser und Luftqualität gehören zu den naheliegendsten Risiken dieser Lage. Der Abstand zur Verbindungsbahn beträgt 452 Meter; denkbar sind belastende Gleisaktivitäten – vor allem nachts, weshalb eine gute Schalldämmung sinnvoll wäre. Eine weitere Schienenverbindung liegt rund 441 Meter entfernt, was vereinzelt zu zusätzlichen Geräuschen beitragen könnte. Logistikbetriebe wie METRO liegen 769 Meter entfernt, zudem existiert eine Windkraftanlage in rund 380 Metern; beides könnte den Geräuschpegel leicht erhöhen. Nächtliche Störungen könnten auch durch Bars und Pubs wie Hütte (237 m) und Aalhaus (316 m) entstehen, während größere Eventorte wie TBA (804 m) und Fabrik (890 m) bei Veranstaltungen Besucherströme und Lärm mit sich bringen.