Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken in der Umgebung zu hörbaren Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. In manchen Fällen ließe sich vermuten, dass Bahnverkehr auch nachts wahrnehmbar bleibt. Es wäre denkbar, dass Funk- und Sendetürme in der Nähe…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten wäre es denkbar, dass die Nähe zu Bahnstrecken in der Umgebung zu hörbaren Lärm- und Vibrationsbelastungen führt. In manchen Fällen ließe sich vermuten, dass Bahnverkehr auch nachts wahrnehmbar bleibt. Es wäre denkbar, dass Funk- und Sendetürme in der Nähe gelegentlich die Empfangsqualität von Mobilgeräten beeinträchtigen. Zudem ließe sich vermuten, dass die Nähe zu Flughäfen oder Helipads als störend empfunden würde, insbesondere bei regelmäßigem Flugverkehr. Eine eingeschränkte Nahversorgung durch das Fehlen von Einrichtungen wie Theater, Apotheken oder Wochenmärkten ließe sich in einigen Bereichen beobachten. Mit Blick auf Rendite- und Wertentwicklungen ließe sich die Annahme formulieren, dass Lärm- und Infrastrukturfaktoren je nach Baujahr und Ausrichtung unterschiedlich stark ins Gewicht fallen würden. Als abschließende Anmerkung ließe sich festhalten, dass potenzielle Käufer solche Gegebenheiten sorgfältig prüfen sollten, bevor eine endgültige Einschätzung getroffen wird.