Lärm durch die nahe Hauptstraße ist denkbar, da die Gärtnerstraße in nur 31 Metern Entfernung verläuft. Auch die Beiersdorf AG (269 m) und Beiersdorf (455 m) sowie Birdland (158 m) und die Cont(r)a Sportsbar (116 m) könnten vereinzelt zu einer spürbaren Betriebs- bzw. Veranstaltungsdichte beitragen.
Lärm durch die nahe Hauptstraße ist denkbar, da die Gärtnerstraße in nur 31 Metern Entfernung verläuft. Auch die Beiersdorf AG (269 m) und Beiersdorf (455 m) sowie Birdland (158 m) und die Cont(r)a Sportsbar (116 m) könnten vereinzelt zu einer spürbaren Betriebs- bzw. Veranstaltungsdichte beitragen. Verkehrsbelastung könnte durch nahe Bahninfrastruktur wie die Verbindungsbahn (1,74 km) teilweise spürbar sein. Eine leicht schlechtere Luftqualität erscheint denkbar durch angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe (269–600 m). Ein Hochwasserrisiko lässt sich aus der Datenlage nicht eindeutig ableiten, bleibt aber als denkbare Randbedingung bestehen.