Lärm aus der nahen Hauptstraße und von der Bergedorfer S-Bahn in rund 300 m Entfernung wäre denkbar. Eine Feuer- und Rettungswache in 309 m Entfernung könnte im Notfall kurze Wege bedeuten, beeinflusst aber auch die nächtliche Geräuschkulisse. Gern erwähnt man auch ein nahes Umspannwerk St.
Lärm aus der nahen Hauptstraße und von der Bergedorfer S-Bahn in rund 300 m Entfernung wäre denkbar. Eine Feuer- und Rettungswache in 309 m Entfernung könnte im Notfall kurze Wege bedeuten, beeinflusst aber auch die nächtliche Geräuschkulisse. Gern erwähnt man auch ein nahes Umspannwerk St. Georg in 95 m; denkbar sind lokale Lichtquellen oder EMF-Belastungen, wenngleich die tatsächliche Auswirkung schwer zu beziffern ist. Bars und Nachtlokale wie TREFF BEI MELODI (186 m) und Queen Mum (268 m) tragen vereinzelt zu später Stunde zu Lärm bei. Als realistische Annahmen bleiben Lärm- und Verkehrsbelastung, leichte Beeinträchtigungen der Luftqualität sowie potenzielle Betriebsgeräusche durch Infrastruktur; Tipps dazu: gute Schalldämmung, regelmäßige Lüftung, ggf. Luftreiniger, und Fenstertausch bei Altbau.