Lärm durch nahegelegene Schienen ist denkbar, da sie nur 166 Meter entfernt verlaufen. Auch die Bar Encanto in 274 Metern könnte vereinzelt spätabends für zusätzlichen Geräuschpegel sorgen. Verkehrslast könnte entstehen, weil Logistikbetriebe in rund 481 Metern Distanz liegen und der Lieferverkehr…
Lärm durch nahegelegene Schienen ist denkbar, da sie nur 166 Meter entfernt verlaufen. Auch die Bar Encanto in 274 Metern könnte vereinzelt spätabends für zusätzlichen Geräuschpegel sorgen. Verkehrslast könnte entstehen, weil Logistikbetriebe in rund 481 Metern Distanz liegen und der Lieferverkehr spürbar wahrnehmbar sein könnte; hier würden sich Schallschutzfenster oder eine gute Fassadendämmung empfehlen. Eine weitere Belastung ergibt sich aus Industriegebieten in etwa 1,5 Kilometern Entfernung; mitunter könnte der Betrieb dort zu Emissionen oder Lärmeinwirkungen beitragen. Hochwasser- oder Luftqualitätsrisiken bleiben denkbar, angesichts der gemischten Nutzungen in der Umgebung; für die Luftqualität könnten Innenraumfilter und begrünte Fassaden hilfreich sein.