Lärm durch nahe Hauptstraßen ist der unmittelbar sichtbarste Risikofaktor: Wandsbeker Allee liegt 60 m entfernt, auch die Wandsbeker Marktstraße ist nur 105 m. Verkehrslast durch Durchgangsverkehr und Nachtleben in der Nähe könnte mitunter den Wohnkomfort beeinträchtigen;
Lärm durch nahe Hauptstraßen ist der unmittelbar sichtbarste Risikofaktor: Wandsbeker Allee liegt 60 m entfernt, auch die Wandsbeker Marktstraße ist nur 105 m. Verkehrslast durch Durchgangsverkehr und Nachtleben in der Nähe könnte mitunter den Wohnkomfort beeinträchtigen; das Wandsbeker Bothe liegt 65 m, das Feierabend 133 m. Luftqualität könnte mitunter durch Industrie- und Logistikbetriebe beeinflusst sein, etwa Busbetriebshof Wandsbek (384 m) oder Ohly GmbH (520 m). Ein Hochwasserrisiko ist nicht akut sichtbar, dennoch könnten starke Niederschläge vereinzelt zu Staunässe führen, sofern es passende Abflüsse gibt. Als Gegenmaßnahmen könnten gut gedämmte Fenster, Schalldämmung und eine kontrollierte Belüftung helfen, Lärm- und Luftqualitätsrisiken zu mindern.