Lärm zählt zu den naheliegenden Risiken: nahe Bahnanbindungen und eine dicht befahrene Hauptverkehrsstraße könnten die Wohnqualität beeinträchtigen. Die Bergedorfer S-Bahn liegt rund 75 m entfernt, die Berlin-Hamburger Bahn etwa 83 m;
Lärm zählt zu den naheliegenden Risiken: nahe Bahnanbindungen und eine dicht befahrene Hauptverkehrsstraße könnten die Wohnqualität beeinträchtigen. Die Bergedorfer S-Bahn liegt rund 75 m entfernt, die Berlin-Hamburger Bahn etwa 83 m; der Heidenkampsweg liegt ca. 272 m weiter. Mitunter verstärken Bars und Nachtlokale in etwa 145 m bzw. 514 m die Geräuschkulisse, besonders abends und am Wochenende. Denkbar sind Luftqualitätsprobleme oder Geruchsbelastungen durch angrenzende Industrie- und Logistikbetriebe, etwa Stadtreinigung Hamburg in 72 m sowie Ingredion Germany GmbH in 476 m. Auch Umspannwerke mit Hochspannung (ca. 177 m) und Funktürme in größerer Distanz könnten vereinzelt eine weitere Belastung bedeuten.