Lärm durch nahe Bahngleise und Häfen zählt zu den unmittelbarsten Risiken; Berlin-Hamburger Bahn liegt in ca. 661 Metern, ein Hafen nur rund 180 Meter entfernt. Verkehrslast durch Güter- und Nahverkehr könnte mitunter spürbar sein, besonders zu Stoßzeiten.
Lärm durch nahe Bahngleise und Häfen zählt zu den unmittelbarsten Risiken; Berlin-Hamburger Bahn liegt in ca. 661 Metern, ein Hafen nur rund 180 Meter entfernt. Verkehrslast durch Güter- und Nahverkehr könnte mitunter spürbar sein, besonders zu Stoßzeiten. Hochwasser ist denkbar, weil Wasserwege in der Nähe liegen und Wasserspiegelschwankungen auftreten könnten. Luftqualität könnte durch Industriegebiete in etwa 1,1 bis 1,2 Kilometer Entfernung sowie durch regionalen Verkehr beeinflusst sein. Tipps: schallisolierte Fenster, gute Belüftung und bauliche Maßnahmen gegen Lärm, Luft und Feuchtigkeit; bei EMF-Themen aus 480 Metern Abstand zu Umspannwerken vereinzelt zusätzliche Prüfung sinnvoll.