Lärm von der Niederelbebahn ist denkbar nah, etwa 328 Meter entfernt. Auch der Verkehrslärm von der Cuxhavener Straße (503 m) könnte zu bestimmten Tageszeiten belasten. Vereinzelt könnte die Nähe zum Hochspannungsstandort Vogelkamp Neugraben (156 m) die Luftqualität beeinträchtigen.
Lärm von der Niederelbebahn ist denkbar nah, etwa 328 Meter entfernt. Auch der Verkehrslärm von der Cuxhavener Straße (503 m) könnte zu bestimmten Tageszeiten belasten. Vereinzelt könnte die Nähe zum Hochspannungsstandort Vogelkamp Neugraben (156 m) die Luftqualität beeinträchtigen. Beim Cu Arena (380 m) sind zusätzliche Geräusche und verstärkte Besucherströme möglich. Die Rettungswache Neugraben-Fischbek (714 m) erhöht theoretisch die Notfalllage, während das Wasserwerk Neugraben (1.439 m) eher als Hintergrundfaktor gelten könnte; Hochwasser bleibt denkbar, falls der Standort in einem Überschwemmungsgebiet liegen sollte. Tipps: gute Schalldämmung und dreifach verglaste Fenster helfen gegen Lärm; bevorzugt Räume auf der vom Verkehr abgewandten Seite; bei Nähe zu Hochspannungsanlagen lohnt eine Prüfung der Bauweise und ggf. Abstand.