Lärm durch die nahe Vogelfluglinie ist denkbar, sie liegt rund 714 m entfernt. Verkehr könnte spürbar sein, da die Hauptstraße Rennbahnstraße nur etwa 115 m entfernt verläuft. Die Luftqualität könnte durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe mitunter beeinträchtigt sein.
Lärm durch die nahe Vogelfluglinie ist denkbar, sie liegt rund 714 m entfernt. Verkehr könnte spürbar sein, da die Hauptstraße Rennbahnstraße nur etwa 115 m entfernt verläuft. Die Luftqualität könnte durch nahe Industrie- und Logistikbetriebe mitunter beeinträchtigt sein. Hochwasser ist denkbar, je nach Gewässerlage und Starkregen, auch wenn konkrete Wahrscheinlichkeiten schwer abzuleiten sind. Vereinzelt sorgen zudem Einrichtungen wie Asklepios Klinik Wandsbek in 853 m Entfernung oder Polizeidienststellen in kurzer Distanz für ein erhöhtes Sicherheits- und Gesundheitsgefühl, was die Standortbewertung beeinflussen könnte.