Lärm durch nahen Verkehr und den Betrieb einer Klinik ist denkbar. Der Asklepios Klinik Wandsbek liegt rund 350 m entfernt, was vereinzelt nächtliche An- und Abfahrten plausibel macht. Hingegen könnte der Verkehr von der Hauptstraße (etwa 465 m) und der Bahn- bzw.
Lärm durch nahen Verkehr und den Betrieb einer Klinik ist denkbar. Der Asklepios Klinik Wandsbek liegt rund 350 m entfernt, was vereinzelt nächtliche An- und Abfahrten plausibel macht. Hingegen könnte der Verkehr von der Hauptstraße (etwa 465 m) und der Bahn- bzw. Flugverkehr in geringer Distanz (Vogelfluglinie ca. 520 m) zu Lärm beitragen. Auch Umspannwerke (ca. 399 m) und industrielle Nutzungen wie das Nestlé Chocoladenwerk Hamburg (ca. 728 m) ließen sich in vereinzelten Situationen auf Luftbelastung oder Emissionen auswirken. Die Nähe zu Krankenhaus, Verkehr und Industrie spricht für kurze Wege, erfordert aber eine klare Abwägung der Lärm- und Luftqualitätsbelange.