Verkehrslärm ist denkbar, weil eine nahe Hauptverkehrsstraße nur 39 m entfernt liegt. Der Schienenverkehr der Berlin-Hamburger Bahn liegt etwa 1.024 m entfernt und könnte ebenfalls störend wirken. Eine Flughafennähe von 291 m lässt Luftqualitätsthemen denkbar erscheinen.
Verkehrslärm ist denkbar, weil eine nahe Hauptverkehrsstraße nur 39 m entfernt liegt. Der Schienenverkehr der Berlin-Hamburger Bahn liegt etwa 1.024 m entfernt und könnte ebenfalls störend wirken. Eine Flughafennähe von 291 m lässt Luftqualitätsthemen denkbar erscheinen. Bethesda Krankenhaus Bergedorf liegt 343 m entfernt, was schnelle medizinische Versorgung ermöglicht, aber zeitweise zusätzlichen Notfallverkehr bedeuten könnte. Veranstaltungen im Billtal-Stadion (760 m) sowie Recyclingbetriebe und Industriegebiete in 441–1.416 m könnten vereinzelt Geräusche, Staub oder Parkplatzdruck verursachen. Tipps: schallisolierte Fenster, gute Luftfiltersysteme und regelmäßige Wartung der Belüftung könnten helfen, die genannten Risiken zu mildern.