Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch Hafennähe ließe sich als Faktor für erhöhte Geräusch- und Luftbelastung deuten. Die Barmbeker Straße liegt nur rund 129 Meter entfernt; dies ließe sich als Vorteil interpretieren, förderte jedoch auch mehr Straßenverkehr in die Nähe.
Die Lage wirkt auf den ersten Blick gut erreichbar, doch Hafennähe ließe sich als Faktor für erhöhte Geräusch- und Luftbelastung deuten. Die Barmbeker Straße liegt nur rund 129 Meter entfernt; dies ließe sich als Vorteil interpretieren, förderte jedoch auch mehr Straßenverkehr in die Nähe. Eine Güterumgehungsbahn befände sich rund einen Kilometer entfernt, wodurch sich zu Stoßzeiten lärmende Betriebsgeräusche bemerkbar machen würden. In der Nähe säßen Bars wie Alte runde Ecke, Dorotheen-Eck und Bar Same Same; abends sei damit ein lebendiges Straßenbild zu beobachten, während man die Nachtruhe berücksichtigen müsste. Baustellen in der Umgebung, etwa 378 Meter entfernt, könnten zeitweise zu Beeinträchtigungen bei Erreichbarkeit oder Verkehr führen. Funk- und Sendetürme im Umkreis ließen sich als Licht- oder elektromagnetische Belastung interpretieren, besonders in der Nacht. Die Nähe zu Industriegebieten und Logistikbetrieben könnte je nach Betrieb Geruchs- oder Verkehrsbelastungen verursachen. Schließlich fehle in der Umgebung ein Coworking-Space, was berufliches Arbeiten außerhalb der Wohnung erschweren ließe.