Lärm durch nahe Bahnstrecken und Hafenbereiche ist denkbar, da zwei Schienenstrecken in rund 602 m bzw. 1203 m liegen. Eine erhöhte Verkehrslast könnte durch nahe Logistikbetriebe (798–847 m) und den Fernando-Lorenzen-Platz (812 m) vereinzelt auftreten.
Lärm durch nahe Bahnstrecken und Hafenbereiche ist denkbar, da zwei Schienenstrecken in rund 602 m bzw. 1203 m liegen. Eine erhöhte Verkehrslast könnte durch nahe Logistikbetriebe (798–847 m) und den Fernando-Lorenzen-Platz (812 m) vereinzelt auftreten. Denkbar ist ein moderates Hochwasser- oder Überschwemmungsrisiko aufgrund Hafenlage; vereinzelt könnte auch die Luftqualität durch angrenzende Industriegebiete beeinträchtigt sein. Die Freiwillige Feuerwehr Groß-Flottbek liegt in 452 m Entfernung, DESY in 1606 m. Tipps zu den Risiken: Lärm mildern mit schallisolierten Fenstern; Verkehrslast mit ruhigen Bereichen beachten; Hochwasserabsicherung; Luftqualität durch Lüftungsfilter und grüne Fassaden.