Die unmittelbarsten Risiken betreffen Lärm und Verkehr von der Grindelallee in 40 Metern Entfernung. Denkbar ist zudem ein erhöhtes Hochwasserrisiko in der nahen Umgebung, abhängig von Gezeiten und Starkregen. Die Luftqualität könnte durch nahe Industriegebiete wie Herm.
Die unmittelbarsten Risiken betreffen Lärm und Verkehr von der Grindelallee in 40 Metern Entfernung. Denkbar ist zudem ein erhöhtes Hochwasserrisiko in der nahen Umgebung, abhängig von Gezeiten und Starkregen. Die Luftqualität könnte durch nahe Industriegebiete wie Herm. Jacobsen GmbH, rund 484 Meter entfernt, sowie durch das Verkehrsaufkommen beeinflusst werden. Ein Umspannwerk in 72 Metern Entfernung ließe elektromagnetische Felder vermuten, deren Auswirkungen nicht eindeutig sind. Vereinzelt könnten auch Nachtbetriebe wie die Mathilde Bar in 138 Metern Distanz spürbare Betriebsgeräusche verursachen. Insgesamt bleibt die Lage realistisch betrachtet stabil, doch Lärm, Verkehr, Luftqualität und Infrastrukturthemen verdienen eine ruhige Beobachtung.