Lärm durch nahe Schienenverbindungen ist denkbar, mit Entfernungen von 144 m bzw. 870 m, auch wenn Betreiberbezeichnungen in der Liste Unbekannt bleiben. Verkehrsbelastung könnte zu Stoßzeiten vereinzelt spürbar sein, je nach Anbindung an Straßenwege.
Lärm durch nahe Schienenverbindungen ist denkbar, mit Entfernungen von 144 m bzw. 870 m, auch wenn Betreiberbezeichnungen in der Liste Unbekannt bleiben. Verkehrsbelastung könnte zu Stoßzeiten vereinzelt spürbar sein, je nach Anbindung an Straßenwege. Hochwasser ist denkbar je nach geographischer Lage, konkrete Zonen werden hier nicht aufgeführt. Luftqualität könnte mitunter durch lokalen Verkehr beeinflusst sein, besonders zu Spitzenzeiten. Nähere Sicherheit geben könnte die Präsenz der Freiwilligen Feuerwehr Wellingsbüttel in 668 m und das Polizeikommissariat 35 in 916 m Entfernung. Tipps zu den erwähnten Risiken: gute Schalldämmung und Fensterausführung gegen Lärm, Berücksichtigung der Verkehrsanbindung bei Grundrissplanung, bodengleiche Abdichtungen gegen Hochwasserrisiken, regelmäßiges Lüften außerhalb der Stoßzeiten zur Luftqualität.