Lärm gehört zu den unmittelbarsten Risiken der Lage, bedingt durch nahe Bahninfrastruktur und eine Hauptstraße. Die Bahnlinie DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt rund 418 Meter entfernt; daneben sorgt eine Hauptstraße in ca. 325 Metern Abstand für Verkehrsbelastung.
Lärm gehört zu den unmittelbarsten Risiken der Lage, bedingt durch nahe Bahninfrastruktur und eine Hauptstraße. Die Bahnlinie DB Wanne-Eickel – Hamburg liegt rund 418 Meter entfernt; daneben sorgt eine Hauptstraße in ca. 325 Metern Abstand für Verkehrsbelastung. Auch das Wasserwerk in etwa 335 Metern Abstand kann zeitweise Betriebsgeräusche beitragen, vereinzelt könnten dort Emissionen den Geräuschpegel erhöhen. Luftqualität könnte durch die Kombination aus Industrie- und Logistikbetrieben (etwa 695 bis 1070 Meter entfernt) sowie Verkehrslasten beeinflusst sein. Ein Pub, Bunthaus Schankraum, liegt nur ca. 315 Meter entfernt und erinnert an potenziellen Nachtlärm. Ein Thema, das vorsichtig bedacht werden sollte, ist Hochwasser: aus der vorliegenden Datenlage lässt sich kein klares Risiko ableiten, doch die Nähe zu Wasserinfrastruktur macht eine Prüfung sinnvoll.