Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Lage, da nahe Schienenverbindungen und gelegentliche Großveranstaltungen in überschaubarer Distanz liegen. Der Flugverkehr eines nahegelegenen Helikopterbetriebs könnte die Luftqualität vereinzelt beeinflussen, auch wenn die Distanz von…
Lärm und Verkehr gehören zu den unmittelbarsten Risiken dieser Lage, da nahe Schienenverbindungen und gelegentliche Großveranstaltungen in überschaubarer Distanz liegen. Der Flugverkehr eines nahegelegenen Helikopterbetriebs könnte die Luftqualität vereinzelt beeinflussen, auch wenn die Distanz von zwei bis drei Kilometern moderat bleibt. Die Clausewitz-Kaserne in ca. 536 m und die Reichspräsident-Ebert-Kaserne in ca. 881 m könnten mitunter zu temporären Sperrungen oder Sichtbehinderungen führen. Nahe Veranstaltungsorte wie Haus Horst Eggerstedt und das Kulturzentrum Heidbarghof erhöhen an Eventtagen die Lärmbelastung und die Verkehrsdichte. Ein denkbares Hochwasserrisiko ist je nach Gefährdungskarte möglich. Tipps: Lärm mindern durch schallisolierte Fenster, Verkehr durch gute ÖPNV-Anbindung und ruhige Wohnlage beim Grundriss beachten, Luftqualität durch regelmäßige Lüftung prüfen, Hochwasserschutz durch Kellerabdichtung.