Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu Hafen- und Piers-Bereichen sowie zur Steganlage am Alstervorland, unter anderem rund um Anleger Krugkoppelbrücke, potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass dort regelmäßige Betriebsabläufe zu…
Aus Sicht eines Immobilienanalysten lässt sich festhalten, dass die Lage durch die Nähe zu Hafen- und Piers-Bereichen sowie zur Steganlage am Alstervorland, unter anderem rund um Anleger Krugkoppelbrücke, potenziell belastet sein könnte. Es ist denkbar, dass dort regelmäßige Betriebsabläufe zu Lärm- und Sichtbelastungen in bestimmten Tageszeiten beitragen. Bei der Bahnstrecke Verbindungsbahn zeigt sich in manchen Fällen eine schwankende Geräuschkulisse, die sich auf die Wohnqualität auswirken könnte. Die Distanz zu Großveranstaltungsorten wie Am Rothenbaum lässt sich so deuten, dass Phasen mit hohem Verkehrsaufkommen temporäre Staus und Anfahrtsprobleme verursachen könnten. Auch die Präsenz von Industriebetrieben, etwa der Herm. Jacobsen GmbH, könnte in einzelnen Situationen zu Betriebsgeräuschen oder Geruchsbelästigungen führen. Ruderbootshaus Hochschulsport, etwa 927 m entfernt, könnte in seltenen Fällen sportliche Veranstaltungen mit sich bringen, die Nachtruhe beeinflussen. Yu Garden, rund 948 m entfernt, könnte je nach Veranstaltungsrhythmus die Freizeitnutzung der Umgebung beeinflussen.