Lärm von der Hafenbahn (125 m) und der nahen Hauptstraße Cuxhavener Straße (202 m) zählen zu den unmittelbarsten Risiken. Verkehrsbelastung durch diese Straßen könnte zu Stoßzeiten spürbar werden; denkbar bleibt auch Hochwasser, sofern Wasserstände steigen.
Lärm von der Hafenbahn (125 m) und der nahen Hauptstraße Cuxhavener Straße (202 m) zählen zu den unmittelbarsten Risiken. Verkehrsbelastung durch diese Straßen könnte zu Stoßzeiten spürbar werden; denkbar bleibt auch Hochwasser, sofern Wasserstände steigen. Luftqualität könnte vereinzelt durch nahe Industriegebiete wie Kark (197 m) und Lohmann und Sohn Tauwerkfabrik (270 m) beeinträchtigt sein, auch Blume 2000 (767 m) trägt dazu bei. Feuer- und Rettungswachen wie Süderelbe (636 m) und Rettungswache Hausbruch (695 m) sorgen für schnelle Hilfe, wobei Alarmfahrten den Straßenverkehr temporär beeinflussen könnten. Insgesamt bietet die Lage gute Erreichbarkeit, doch Lärm, Luftbelastung und Verkehrsaufkommen bleiben denkbar, nicht auszuschließende Nachteile.