Lärm ist der naheliegendste Faktor: Die Verbindungsbahn (ca. 479 m) sowie die Hauptstraße Fruchtallee (315 m) und das Nachtleben um The Pub Formerly Known As Froggys (72 m) könnten vereinzelt zu nächtlicher Geräuschbelastung beitragen. Die Verkehrsbelastung durch Doormannsweg (343 m) und die…
Lärm ist der naheliegendste Faktor: Die Verbindungsbahn (ca. 479 m) sowie die Hauptstraße Fruchtallee (315 m) und das Nachtleben um The Pub Formerly Known As Froggys (72 m) könnten vereinzelt zu nächtlicher Geräuschbelastung beitragen. Die Verkehrsbelastung durch Doormannsweg (343 m) und die umliegenden Straßen könnte mitunter zu Verzögerungen oder stärkeren Stoßzeiten führen. Eine Hochwassersituation erscheint denkbar, insbesondere bei Starkregen, wenn Rückstau auftreten könnte. Die Luftqualität könnte durch nahen Verkehr und angrenzende Gewerbegebiete, etwa Autowerkstatt Eger & Hornung GmbH (543 m) sowie Kerbs Glaserei (581 m), vereinzelt beeinträchtigt sein. Tipps: Lärmbelästigung vermeiden Fenster schalldicht, Verkehr durch frühzeitige Planung berücksichtigen, Hochwasserabsicherung prüfen, Luftqualität durch regelmäßige Lüftung und Grünflächen beachten.