Lärm ist ein naheliegendes Risiko, weil die Güterumgehungsbahn in etwa 635 m und 1.046 m Entfernung verläuft; denkbar wären bodentiefe Fenster und hochwertige Schalldämmung. Verkehrsbelastung durch nahe Hauptstraßen ist denkbar, etwa Winterhuder Marktplatz 293 m und Hudtwalckerstraße 322 m entfernt.
Lärm ist ein naheliegendes Risiko, weil die Güterumgehungsbahn in etwa 635 m und 1.046 m Entfernung verläuft; denkbar wären bodentiefe Fenster und hochwertige Schalldämmung. Verkehrsbelastung durch nahe Hauptstraßen ist denkbar, etwa Winterhuder Marktplatz 293 m und Hudtwalckerstraße 322 m entfernt. Nächtliche Geräusche aus Bars wie Mäggi's Eck (156 m) und Sarsari Lounge (216 m) könnten vereinzelt vorkommen. Ein Umspannwerk in rund 124 m Entfernung ließe sich als weitere, leise spürbare Einflussgröße nennen. Luftqualität könnte mitunter durch die verkehrsnahe Lage beeinträchtigt sein; Hochwasser bleibt eine denkbare Randbedingung, auch wenn keine konkreten Gefahrenhinweise vorliegen – gute Belüftung und grüne Flächen könnten helfen.