Denkbar sind Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Einrichtungen: Die Südstormarnsche Kreisbahn liegt ca. 1,39 km entfernt, Abis Bar 349 m und Treffpunkt 592 m. Auch die Freiwillige Feuerwehr Öjendorf liegt mit 643 m Nähe in den Blick, denn Einsätze könnten kurzfristig zu Lärm oder…
Denkbar sind Lärm- und Verkehrsbelastungen durch nahe Einrichtungen: Die Südstormarnsche Kreisbahn liegt ca. 1,39 km entfernt, Abis Bar 349 m und Treffpunkt 592 m. Auch die Freiwillige Feuerwehr Öjendorf liegt mit 643 m Nähe in den Blick, denn Einsätze könnten kurzfristig zu Lärm oder Durchfahrtsverkehr führen. Eine geringe Luftqualitätsbeeinflussung könnte durch den nahegelegenen Segelflugplatz Boberg (ca. 3.034 m) nicht ausgeschlossen sein. Hochwasser bleibt aus der Datenlage unklar, dennoch ist ein denkbares Risiko nur vereinzelt abzuleiten. Im Gesamtkontext erscheinen die genannten Aspekte zwar nicht zwingend dominierend, doch könnten sie in bestimmten Phasen die Wohnqualität beeinträchtigen; bei Lärm ließen sich beispielsweise schalldämmende Fenster sinnvoll ergänzen.