In erster Linie wären Lärm und Verkehr durch nahe Schienen und Straßen denkbar: Eine Schiene liegt 53 m entfernt, die Güterumgehungsbahn 189 m. Auch die Hauptverkehrsadern Wandsbeker Marktstraße (238 m) und Wandsbeker Chaussee (250 m) könnten Geräusch- und Luftbelastung verursachen;
In erster Linie wären Lärm und Verkehr durch nahe Schienen und Straßen denkbar: Eine Schiene liegt 53 m entfernt, die Güterumgehungsbahn 189 m. Auch die Hauptverkehrsadern Wandsbeker Marktstraße (238 m) und Wandsbeker Chaussee (250 m) könnten Geräusch- und Luftbelastung verursachen; Tipps: Schallschutzfenster und ruhige Innenraumgestaltung helfen. Nähe zu Bars wie Mini Bar (225 m) und Hammer-Klause (276 m) könnte vereinzelt nächtliche Störungen bringen. Denkbar ist zudem ein Hochwasser- oder Luftqualitätsrisiko in Extremfällen; starkregenbedingte Überschwemmungen möglich. Die Nähe zu Schön Klinik Hamburg Eilbek (739 m) und der Johanniter Lehrrettungswache Klinik Eilbek (566 m) sorgt zwar für schnelle Hilfe, erhöht aber Verkehr.