Lärm durch nahe Schienen und eine stark befahrene Hauptstraße gehört zu den unmittelbarsten Risiken; gute Schallschutzfenster könnten helfen. Die Altona-Blankeneser Eisenbahn liegt rund 1,4 Kilometer entfernt;
Lärm durch nahe Schienen und eine stark befahrene Hauptstraße gehört zu den unmittelbarsten Risiken; gute Schallschutzfenster könnten helfen. Die Altona-Blankeneser Eisenbahn liegt rund 1,4 Kilometer entfernt; mitunter könnte der Verkehr durch regelmäßige Zugbewegungen und Güterverkehr störend wirken. Eine nahe Industriezone, die Autobahnmeisterei Othmarschen, liegt etwa 1,2 Kilometer entfernt und könnte Luftqualität beeinträchtigen; eine gute Belüftung mit Filtern könnte Abhilfe schaffen. Ein Helikopterlandeplatz in ca. 0,9 Kilometern ermöglicht zwar schnelle Notfälle, erzeugt aber auch Geräusche; eine gezielte Bauweise und zeitliche Beschränkungen könnten Lautstärke mindern. Hochwasser bleibt ein denkbares Randrisiko, besonders bei starken Regenfällen oder Sturmfluten; Hochwasserschutzkonzepte, Wassersperren und geeignete Bauweisen könnten Abhilfe schaffen.